南宁法院网讯 近日，广西德宁房地产有限公司举行了“南罐社区（第二生活区）危旧房改造项目”破产重整成功仪式暨续建工程开工庆典。该项目之所以能够重燃生机，得益于南宁市中院的积极助力。

资金断裂 工程项目烂尾

德宁公司因在工程建设过程中不当融资和违规操作，以致背负巨额债务，资金链断裂，最后因资不抵债进入破产清算程序，安置楼未建成，整个项目陷入了“烂尾”。代建单位破产，对于已经苦等多年的小区居民来说是一个噩耗，他们只能继续住在这栋已经超期限服务的危旧房里等待着新的代建单位带着充裕的建设资金入驻。

错综复杂 重整颇多难题

德宁公司破产案涉及200多名债权人，申报债权达3亿多元。危旧房改项目烂尾，不仅企业陷入困境，而且涉及破产债权的清偿顺序（建设工程款价款的优先受偿、农民工工资欠薪问题、德宁公司职工工资和社保问题、购房人的债务清偿等）以及170多户危旧房拆迁户的拆迁安置等诸多错综复杂的法律关系。要充分考虑到各债权人的合法权益，无不为破产重整道路设置重重障碍。破产重整不单只是法律问题，更是社会问题。南罐社区的续建不仅需要管理人负责具体实施，更需要法院的指导协调、政府的支持配合。

民企接盘 项目涅槃重生

为挽救危困企业，提高职工等债权人的清偿率，有效解决拆迁安置问题，经债权人申请，南宁市中院于2020年11月10日裁定本案转为重整程序，并经向社会公开招募，确定了重整投资人。在审判人员的指导、协调下，管理人、债权人和重整投资人等经反复磋商，最终完成重整计划草案的制定。于2021年6月17日召开的第二次债权人会议上，该草案经审议和表决程序，获得各表决组高票通过。6月24日，南宁市中院依法裁定批准广西德宁房地产有限责任公司（以下简称德宁公司）重整计划，标志着该公司重整成功并开启涅槃重生之路。

“南罐社区危旧改造项目得以继续施工，旧改群众心里的大石头终于能够落地了”。主办法官陆宁表示，“南宁市中院始终坚持贯彻司法为民理念和以司法服务保障优化营商环境的工作要求，采用重整方式挽救危困企业,切实维护群众合法权利和切身利益，通过破产案件审理实实在在地为群众办实事。”